Auf den insgesamt drei Parzellen der beiden gemeinnützigen Bauträger wird ein raumgreifender Gebäudekörper aufgespannt. Mit dieser grosszügigen Geste entsteht an der Zurzacherstrasse ein erkennbarer Ort mit gut proportionierten lärmgeschützten Aussenräumen. Die grosse Form ist kubisch gegliedert und in der Höhe abgestuft. Damit reagiert sie auf die Massstäblichkeit der angrenzenden Bebauung. In den beiden seitlichen Gebäudeflügeln sind an der Zurazcherstrasse flexibel nutzbare Räume angeordnet. Sie können als Wohnateliers oder Büros gemietet werden. Die schmalen Stirnseiten der seitlichen Gebäudeflügel zeigen zu den kleinmassstäblichen Bauten im Nordosten und im Südwesten. Sie fassen offene begrünte Höfe. Serpentinenförmige Wege sind in das gewachsene Terrain gelegt und verbinden die Zurzacherstrasse mit der Am Rain-Strasse. Gegen Süden öffnet sich die Wohnsiedlung auf einen offenen Hof, der den Bewohnern einen grosszügigen und vielfältig nutzbaren Freiraum bietet.