Das Grundstück liegt in dem durchgrünten Stadtkörper von Zürich-Seebach, nördlich des Katzenbaches. Zeilenbauten der Nachkriegszeit, fliessende Grünräume, die Freihaltezone der Birchstrasse und das angrenzende Katzenbachtal prägen die unmittelbare Nachbarschaft. Das neue Haus ordnet sich in die vorherrschende Zeilenbauweise der Umgebung ein und fasst zusammen mit der bestehenden Kolonie Hertenstein einen offenen Gartenhof. Das lange Haus wird entlang der Birchstrasse angeordnet. An der Strassenecke Birch-, Hertensteinstrasse wird der Baukörper ausgeweitet und bildet als Abschluss einen Kopf aus. Zwei schmale Gebäudeeinschnitte sowie Gebäudeabtreppungen gliedern die lange Fassade entlang der Birchstrasse und binden das Haus in den Verlauf des leicht fallenden Geländes ein.
Um die Bedürfnisse von Familien abzudecken umfasst der Ersatzneubau 28 4.5-Zimmer-Wohnungen. Jeweils zwei 1.0-, 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen ergänzen den Wohnungsmix.